Premier achat : préciser l’enveloppe
Avant les visites, mettez en face votre apport, vos revenus et les frais du projet. Nous calculons une capacité d’emprunt pour orienter votre recherche à Blois et dans l’agglomération.
/courtier-blois · Loir-et-Cher (41)
Courtier en prêt immobilier à Blois.
À Blois, Sandrine Decatoire suit votre projet depuis le bureau de la rue Henri-Drussy.
Premier achat, investissement ou prêt à réexaminer : nous montons votre dossier et le défendons auprès des banques.
Bureauà Blois (41)
5,0910 avis Google · cabinet Centre-Val de Loire Sans engagementpremier rendez-vous
Ce que nous finançons
- Premier achat
- Investissement locatif
- Renégociation
- Rachat de prêt
- Assurance emprunteur
Simulateur
Emprunteurs
115 000 €
36 ans
34 ans
Durée
Seul, en banque hypothèse
·/ mois
Avec /aeconomia
·/ mois
Écart mensuel entre les deux lignes·
EXEMPLE DE COMPARAISON hypothèse
·
Sur le taux·
Sur l’assurance·
Par mois·
HYPOTHÈSE DE COMPARAISON INTERNE, NON CONTRACTUELLE : taux « seul en banque » = notre barème + 0,40 pt · assurance négociée = 60 % du tarif banque. Ces deux écarts ne sont pas des moyennes constatées et n’engagent pas Aeconomia. Ce n’est pas une offre : votre situation réelle peut donner un écart plus faible, nul ou plus élevé.
3 000 €
1 800 €
250 €
40 000 €
Durée
ENVELOPPE TOTALE · BIEN + FRAIS
·
Emprunt max·
Mensualité max·
Taux négocié·
·
200 000 €
Durée
MENSUALITÉ ESTIMÉE · CRÉDIT SEUL, HORS ASSURANCE
·
Taux négocié·
Coût du crédit·
Total remboursé·
Tous les taux affichés sont des taux nominaux hors assurance et hors frais : ce ne sont pas des TAEG. Estimation indicative, hors frais annexes, profils non-fumeurs. À deux, l’assurance est calculée sur une couverture de 100 % au total, répartie 50/50 entre les deux emprunteurs. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
/taux-du-moment01
Les taux négociés à Blois, aujourd’hui.
Nous mettons les banques en concurrence pour votre financement.
Barème arrêté au 01.11.2026
- Sur 10 ans
- 3,50 %
- Sur 15 ans
- 3,55 %
- Sur 20 ans
- 3,60 %
- Sur 25 ans · durée max HCSF
- 3,65 %
Les taux à 10 et 15 ans concernent les meilleurs profils. Le taux proposé dépend de votre dossier : revenus, apport, durée et assurance.
Taux nominaux hors assurance et hors frais, susceptibles d’évoluer : ce ne sont pas des TAEG. Pour comparer les financements, regardez le TAEG, le coût total et les conditions de chaque offre.
Simuler avec ces taux/choisir-son-financement02
À Blois, quel financement préparer ?
Aeconomia est un cabinet indépendant, sans affiliation à une franchise. Sandrine Decatoire suit les projets du Loir-et-Cher avec les banques adaptées à chaque dossier.
Prêt en cours : comparer avant de changer
Rassemblez l’offre actuelle et le tableau d’amortissement. Nous comparons le coût restant du prêt avec celui d’un rachat, frais et assurance compris, pour vérifier ce que l’opération vous apporterait.
Locatif : regarder les dépenses aussi
Un prix d’achat ne suffit pas à mesurer un investissement. Indiquez le loyer envisagé, les charges et les travaux ; nous préparons le financement en tenant compte de votre situation.
Comparer deux financements pour le même projet.
Le taux seul ne suffit pas : coût total et souplesse comptent aussi.
Quelles banques sollicitez-vous pour mon projet ?
Les banques sont sollicitées en fonction de votre profil.
/secteurs-accompagnés03
Blois et tout le Loir-et-Cher.
Nous recevons à Blois et intervenons sur l'ensemble de l'agglomération et du Loir-et-Cher (41).
- Blois
- Vineuil
- Saint-Gervais-la-Forêt
- La Chaussée-Saint-Victor
- Villebarou
- Saint-Denis-sur-Loire
- + toutes les autres communes
Votre commune n’apparaît pas ? Nous accompagnons aussi votre projet à distance, avec le même courtier.
/prix-blois04
Le marché immobilier à Blois, et ce que ça change pour votre prêt.
Vous cherchez encore votre bien ? Ces prix de vente vous aident à situer votre recherche, pour une maison ou un appartement.
Ventes 2025 · Blois
- Appartements
- 1 765 €/m²
- Maisons
- 1 949 €/m²
Prix médians au m² · source DVF.
Ces repères ne remplacent pas l’estimation d’un bien.
Appartement ou maison : les ventes blésoises donnent deux repères différents. En 2025, la médiane maison est de 1 949 €/m². Les données ci-dessous détaillent l’appartement ; l’historique conserve les deux types de biens.
Nous recevons à Blois et intervenons sur l'ensemble de l'agglomération et du Loir-et-Cher (41).
Les communes de votre projet
La carte situe les communes accompagnées par le cabinet. Les prix renseignés portent sur les appartements.
Sélectionnez un secteur sur la carte ou dans la liste. La carte défile horizontalement.
PRIX MÉDIAN AU M²1 765 €1 765 €
Communes
du plus cher au moins cher- Blois 1 765 €/m²
- Vineuil peu de ventes
- Saint-Gervais-la-Forêt peu de ventes
- La Chaussée-Saint-Victor peu de ventes
- Villebarou peu de ventes
- Saint-Denis-sur-Loire peu de ventes
Médianes des ventes d’appartements, base notariale DVF 2025. Les communes sans chiffre comptent trop peu de ventes d’appartements pour une médiane fiable.
Au prix du bien s’ajoutent les frais d’acquisition et les éventuels travaux. Situez votre capacité d’achat avant les visites.
Estimer mon budget| Année | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 665 € | 1 891 € |
| 2022 | 1 846 € | 2 073 € |
| 2023 | 1 895 € | 2 000 € |
| 2024 | 1 864 € | 1 885 € |
| 2025 | 1 765 € | 1 949 € |
Médiane €/m² des ventes d'appartements et de maisons, DVF, commune de Blois (41018). 583 ventes résidentielles en 2025.
/comment-ça-se-passe04
Du premier appel aux clés, en quatre étapes.
Votre courtier prépare le dossier, compare les offres et suit les démarches jusqu’à la signature.
- 01Gratuit et sans engagement
Le point projet.
Environ une heure : vous nous expliquez votre projet, nous regardons votre situation ensemble (revenus, apport, situation professionnelle) et nous vous disons si le montage tient.
- 02Nous montons votre dossier
La mise en concurrence.
Nous présentons votre dossier à plusieurs banques actives dans le Loir-et-Cher, choisies selon votre situation et le projet à financer.
- 03Toutes les lignes du financement
La comparaison en clair.
Nous vous présentons les offres côte à côte : taux, TAEG, assurance emprunteur, frais de garantie, conditions de remboursement anticipé. Vous choisissez avec une vision complète.
- 04Jusqu'à la signature
Le suivi après votre choix
Votre courtier suit les démarches avec la banque après votre choix. Pour un achat, il coordonne aussi les échanges avec le notaire jusqu’à la signature.
/vos-courtiers05
Votre équipe pour Blois.
Sandrine Decatoire est la référente de l’agence de Blois. Vous savez qui suit votre financement et à qui transmettre vos questions, du montage du dossier à la signature chez le notaire.
Votre équipe pour Blois
Sandrine Decatoire
Référente agenceJe connais les banquiers de Blois par leur prénom.
Suit surtout : Résidence principale, familles
Contacter Sandrine
Romain Séret
CourtierRien ne part à la banque tant que le dossier n'est pas irréprochable.
Suit surtout : Résidence principale, prêts relais
Contacter Romain
Dimitri Toulon
FondateurPour avoir ce que vous n'avez jamais eu, il faut faire ce que vous n'avez jamais fait.
Suit surtout : Primo & secundo-accédants
Contacter Dimitri
ORIAS 22 002 183Nous sommes enregistrés à l'ORIAS sous le numéro 22 002 183, en tant que courtiers en opérations de banque et en services de paiement.
Les avis de nos clients
Retours de clients accompagnés par le cabinet d’Orléans.
Très bonne expérience avec Romain Seret, ne connaissant pas bien ce domaine avec ma compagne, il nous a parfaitement aiguillé et expliqué chacune des phases de notre projet.
Nous recommandons fortement son accompagnement très humain !
Nous tenions à remercier chaleureusement Dimitri Toulon qui a travaillé sur notre demande de prêt pour l'achat de notre maison.
Accompagnement, suivi, disponibilité et professionnalisme au top !
L’accompagnement à distance de qualité fournit par Dimitri est très rassurant. La communication est fluide et accessible. De plus, Dimitri se rend facilement disponible pour coller en tous points avec nos échéances, tout au long de son accompagnement.
Merci beaucoup.
Avis Google · fiche Orléans · relevé du 30 septembre 2026. Ces avis concernent le cabinet Centre-Val de Loire.
/questions-fréquentes06
Vos questions à Blois.
Le financement se décide sur votre dossier. Voici les points à connaître avant de commencer.
Certaines banques se sollicitent en direct ; le mandat Aeconomia est exclusif.
Certaines banques n’acceptent que les demandes directes. Nous vous précisons les établissements que nous pouvons solliciter pour votre projet. Le mandat Aeconomia est exclusif : ses conditions vous sont expliquées avant signature. Vous comparez ensuite les propositions reçues et le coût de notre accompagnement.
Aucun honoraire n’est encaissé avant le versement effectif des fonds.
Les honoraires sont à votre charge. Leur montant vous est annoncé par écrit au premier rendez-vous. Ils sont intégrés au financement et réglés par la banque au déblocage.
Chez Aeconomia, trois conditions doivent être réunies : un mandat confié, un financement obtenu et un projet mené jusqu’à la remise des clés. Si l’une manque, aucune facture. Aucun honoraire n’est encaissé avant le versement effectif des fonds, conformément à l’article L519-6 du Code monétaire et financier.
Le gain dépend de votre dossier : de meilleures conditions ne sont pas garanties.
Nous pouvons obtenir des conditions différentes en mettant plusieurs banques en concurrence, mais un meilleur taux n’est pas garanti. Comparez aussi l’assurance et les frais. Si votre banque vous a déjà fait une proposition, apportez-la : nous pourrons mesurer l’intérêt des autres offres pour votre projet.
Le calendrier dépend du dossier, de la banque et du notaire.
Le délai dépend des pièces disponibles et des banques sollicitées. Pour un achat, il faut aussi tenir compte du calendrier prévu avec le notaire. Nous précisons les documents à fournir dès le premier rendez-vous et vous tenons informé des réponses attendues. Un accord de principe reste soumis à l’étude finale de la banque.
Vous pouvez comparer tant que l’offre de prêt n’est pas signée.
Non. Tant que l'offre de prêt n'est pas signée, vous pouvez faire instruire votre dossier par d'autres établissements en parallèle, et comparer.
Sandrine Decatoire vous reçoit sur rendez-vous rue Henri-Drussy.
Oui. Sandrine Decatoire vous reçoit sur rendez-vous au 2 rue Henri-Drussy, 41000 Blois. Vous pouvez aussi échanger en visio. Le cabinet Aeconomia est indépendant et implanté en Centre-Val de Loire.
Le taux seul ne suffit pas : coût total et souplesse comptent aussi.
Le TAEG permet de comparer le coût des crédits. Examinez aussi les garanties de l’assurance, les possibilités de moduler les mensualités et les conditions de remboursement anticipé.
Nous vous présentons ces différences en clair, avec les propositions obtenues pour votre achat blésois.
Les banques sont sollicitées en fonction de votre profil.
Votre apport, vos revenus et le bien orientent les établissements à solliciter.
Nous travaillons avec toutes les banques accessibles au courtage et sollicitons, dossier par dossier, celles qui sont adaptées à votre profil : les caisses régionales (Caisse d'Épargne Loire-Centre, Crédit Mutuel du Centre, Crédit Agricole Val de France) comme les grandes banques nationales (BNP Paribas, Société Générale, LCL, CIC).
Être rappelé par un courtier
Renseignez vos coordonnées, votre apport et les informations sur votre projet. Votre courtier pourra ainsi préparer votre rappel.
Un premier rendez-vous offert, sans engagement.
Vous préférez appeler ?
02.79.41.42.43
Nous rencontrer à Blois
Bureau de Blois : 2 rue Henri-Drussy, 41000 Blois
Accueil sur rendez-vous
Siège : 22 rue de la République, 45000 Orléans
Accueil à Blois du lundi au vendredi de 9 h à 20 h, sur rendez-vous ; samedi matin sur rendez-vous.
Cabinet joignable de 9 h à 20 h du lundi au vendredi ; le samedi matin sur rendez-vous.
Nos autres villes
/prochaine-étape
Votre projet à Blois commence par un rendez-vous.
Un premier échange pour cadrer votre budget et préparer votre financement, sans engagement.