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Pourquoi investir à Orléans ?
Ville la plus attractive à l’investissement en 2022
Désignée comme la ville la plus attractive de France d’après MeilleurTaux et Meteojob, Orléans bénéficie d’un fort potentiel économique et représente un fort bassin d’activité. Notamment grâce aux implantations de la Cosmetic Valley et de son positionnement centrale dans le réseau national.
Les avantages d'investir à Orléans
- Un marché immobilier stable et abordable,
- La proximité avec Paris : 1h en réseau férroviaire et 1h30 en véhicule,
- Situation géographique optimale : centre de la France,
- Les biens immobiliers sont à 2 à 3 fois moins chers qu’à Paris,
- Le prix au m2 est en moyenne de 3000€ en hypercentre d’Orléans,
- La ville est dynamique avec ses infrastructures en développement,
- Le climat est tempéré et doux,
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Un marché immobilier locatif en augmentation
D’après nos donnés internes, le marché de l’immobilier à Orléans devrait rester stable en 2023. Les prix pourraient augmenter sur certains types de biens, en raison de la demande croissante de logements locatifs, et pas seulement en centre-ville. En plus de la location simple, les investisseurs peuvent opter pour la colocation pour obtenir un rendement nettement supérieur. nos courtiers vous donne les bonnes pratiques et « trucs et astuces » locales en RDV : colocation/ love room/ gites en Sologne etc..
Comment investir à Orléans ?
- Certaines banques pondèrent les revenus pour un investissement locatif à Orléans, d’autres non,
- Sur quels types de logement dois-je envisager mon investissement ? Appartements, maison ?
- Doit-on emprunter en nom propre ? Plutôt en SCI ?
- Quelle est ma capacité d’emprunt ?
- Dois-je fournir de l’apport ?
- Est-ce qu’on pondère les revenus ? Si oui, de combien 10%, 30% ?
Chez Aeconomia, nous participons au financement de centaines de personnes chaque année, avec professionnalisme et réactivité. Notre réputation n’est pas seulement excellente, nous sommes le premier cabinet de courtage local et indépendant à Orléans.
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