Combien pouvez-vous emprunter, vraiment ?
Trois calculs, deux minutes, aucune inscription. Estimez votre capacité, calculez une mensualité ou comparez deux prêts avec le barème du 16.09.2026. Les résultats restent indicatifs.
Simulateur
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HYPOTHÈSE DE COMPARAISON INTERNE, NON CONTRACTUELLE : taux « seul en banque » = notre barème + 0,30 pt · assurance négociée = 60 % du tarif banque. Ces deux écarts ne sont pas des moyennes constatées et n’engagent pas Aeconomia. Ce n’est pas une offre : votre situation réelle peut donner un écart plus faible, nul ou plus élevé.
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Hypothèses et limites du calcul
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Tous les taux affichés sont des taux nominaux hors assurance et hors frais : ce ne sont pas des TAEG. Estimation indicative, hors frais annexes, profils non-fumeurs. À deux, l’assurance est calculée sur une couverture de 100 % au total, répartie 50/50 entre les deux emprunteurs. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Une simulation ne rassure pas un vendeur. Un accord de principe, si.
Le calcul donne un premier repère. Votre courtier vérifie les hypothèses et votre dossier avant toute suite. Accord de principe J+0, quand le dossier le permet.
Un accord de principe peut accompagner votre offre d’achat si votre situation le permet. Il ne garantit pas l’obtention du prêt.
Faire étudier ma simulation
Votre demande est reçue par le cabinet. Un membre de l’équipe vous accompagne selon votre projet.
02.79.41.42.4322 rue de la République
45000 Orléans
Préparer votre dossier.
Vous pouvez nous contacter avant d’avoir réuni les pièces. Votre courtier précise la liste utile selon votre situation.
Prendre rendez-vous- Pièce d’identité
- Justificatifs de revenus
- Justificatifs d’apport
- Avis d’imposition
- Relevés de comptes
- Tableaux des crédits en cours
- Annonce du bien ou compromis, si vous l’avez déjà
Pour lire votre résultat.
Les hypothèses sont accessibles dans chaque calculateur. Voici les repères utiles avant d’échanger avec votre courtier.
Que comprend le budget affiché ?
En mode Capacité, l’enveloppe réunit le montant empruntable et votre apport. Elle doit couvrir le prix du bien et les frais d’acquisition.
Le résultat dépend des revenus et crédits en cours renseignés. Il reste indicatif : la banque examine votre dossier avant toute décision.
Quels taux sont utilisés ?
Barème au 16.09.2026
- 10 ans
- 3,30 %meilleur profil
- 15 ans
- 3,35 %meilleur profil
- 20 ans
- 3,40 %équilibre coût / mensualité
- 25 ans
- 3,45 %la durée la plus demandée
Taux nominaux hors assurance et hors frais : ce ne sont pas des TAEG. Le taux proposé dépend de votre dossier et le barème peut évoluer. Comparez le TAEG, le coût total et les conditions de chaque offre.
Les économies sont-elles garanties ?
La comparaison illustre deux financements à partir des hypothèses affichées. Ce n’est pas une offre bancaire : le taux, l’assurance et les conditions obtenus dépendent de votre situation.
Faut-il déjà avoir préparé son dossier ?
Vous pouvez nous contacter avant d’avoir réuni vos documents. Votre courtier précise les pièces utiles selon votre situation.
Pour préparer le rendez-vous : pièces d’identité, justificatifs de revenus et d’apport, avis d’imposition, relevés de comptes et tableaux des crédits en cours. Si vous avez trouvé un bien, gardez aussi son annonce ou le compromis.
On vérifie tout ça ensemble, en une heure.
Gratuit, sans engagement, en agence ou en visio. Votre courtier reprend votre simulation et vous aide à préparer la suite.