Courtier en prêt immobilier à Châteaudun.

Nous sommes courtiers en prêt immobilier : nous préparons votre dossier et négocions le financement auprès des banques. Le cabinet ne vend pas de biens. Vous pouvez nous contacter avant vos visites pour situer votre budget, ou après avoir repéré un logement à Châteaudun.

Oui : étude, montage du dossier, mise en concurrence des banques et comparaison des offres se font en visio, par téléphone et par e-mail. Vous ne vous déplacez que si la banque ou le notaire exige une signature en personne.

Certaines banques n’acceptent que les demandes directes. Nous vous précisons les établissements que nous pouvons solliciter pour votre projet. Le mandat Aeconomia est exclusif : ses conditions vous sont expliquées avant signature. Vous comparez ensuite les propositions reçues et le coût de notre accompagnement.

Les honoraires sont à votre charge. Leur montant vous est annoncé par écrit au premier rendez-vous. Ils sont intégrés au financement et réglés par la banque au déblocage.

Chez Aeconomia, trois conditions doivent être réunies : un mandat confié, un financement obtenu et un projet mené jusqu’à la remise des clés. Si l’une manque, aucune facture. Aucun honoraire n’est encaissé avant le versement effectif des fonds, conformément à l’article L519-6 du Code monétaire et financier.

Le délai dépend des pièces disponibles et des banques sollicitées. Pour un achat, il faut aussi tenir compte du calendrier prévu avec le notaire. Nous précisons les documents à fournir dès le premier rendez-vous et vous tenons informé des réponses attendues. Un accord de principe reste soumis à l’étude finale de la banque.

Identité, trois derniers bulletins de salaire (ou bilans si indépendant), avis d'imposition, relevés de comptes, justificatif d'apport, compromis si signé. Nous vous envoyons la liste exacte après le premier rendez-vous.

Au-delà du TAEG, regardez l’assurance, la garantie et la souplesse du remboursement. Une possibilité de modulation ou les conditions de remboursement anticipé peuvent compter selon votre projet de vie.

Nous vous présentons les offres en parallèle pour que vous puissiez comparer ces engagements avant de choisir.

Votre apport, vos revenus et le bien orientent les établissements à solliciter.

Nous travaillons avec toutes les banques accessibles au courtage et sollicitons, dossier par dossier, celles qui sont adaptées à votre profil : les caisses régionales actives en Eure-et-Loir (Caisse d'Épargne Loire-Centre, Crédit Mutuel du Centre, Crédit Agricole Val de France, Banque Populaire Val de France) comme les banques nationales (BNP Paribas, Société Générale, LCL, CIC).

Pour un projet après 60 ans, préparez vos revenus actuels et ceux prévus à la retraite, votre apport et la durée envisagée. L’assurance doit être examinée dès le départ : coût, garanties et limites d’âge peuvent varier selon le contrat.

Nous étudions ces éléments avec les conditions proposées par les banques. Le financement se vérifie dossier par dossier : ni une pension régulière ni une garantie ne suffisent, à elles seules, à assurer un accord.