Courtier en prêt immobilier à Paris 16e.

Certaines banques n’acceptent que les demandes directes. Nous vous précisons les établissements que nous pouvons solliciter pour votre projet. Le mandat Aeconomia est exclusif : ses conditions vous sont expliquées avant signature. Vous comparez ensuite les propositions reçues et le coût de notre accompagnement.

Les honoraires sont à votre charge. Leur montant vous est annoncé par écrit au premier rendez-vous. Ils sont intégrés au financement et réglés par la banque au déblocage.

Chez Aeconomia, trois conditions doivent être réunies : un mandat confié, un financement obtenu et un projet mené jusqu’à la remise des clés. Si l’une manque, aucune facture. Aucun honoraire n’est encaissé avant le versement effectif des fonds, conformément à l’article L519-6 du Code monétaire et financier.

L’étude, les pièces et la négociation du dossier se traitent en visio, par téléphone et en ligne. Nous n’avons ni agence dans le 16e ni rendez-vous physique à Paris. Le cabinet est joignable jusqu’à 20 h en semaine et le samedi matin sur rendez-vous ; la banque et le notaire précisent leurs modalités de signature.

Nous pouvons obtenir des conditions différentes en mettant plusieurs banques en concurrence, mais un meilleur taux n’est pas garanti. Comparez aussi l’assurance et les frais. Si votre banque vous a déjà fait une proposition, apportez-la : nous pourrons mesurer l’intérêt des autres offres pour votre projet.

Le délai dépend des pièces à réunir, de la complexité du montage et de la banque sollicitée. L’accord de principe reste distinct de l’offre de prêt : celle-ci n’est émise qu’après l’étude finale de la banque. Vous pouvez accepter cette offre à partir du 11e jour suivant sa réception, après les dix jours de réflexion obligatoires. Nous suivons ces étapes avec vous.

Non. Nous pouvons commencer par votre capacité d’emprunt et le montage du projet. Si votre banque vous a déjà fait une proposition, apportez-la : elle sert de référence pour comparer les offres d’autres établissements. Tant que l’offre de prêt n’est pas signée, vous pouvez encore faire instruire votre demande ailleurs.

Le TAEG aide à comparer le coût du crédit. L’assurance, les garanties et les conditions de remboursement anticipé ou de modulation complètent cette lecture.

Nous vous expliquons les propositions avec votre calendrier d’achat et la structure du financement, pour choisir à partir des engagements réels du contrat.

Avant de solliciter une banque, nous préparons les arbitrages entre durée, apport mobilisé et épargne conservée. La stabilité de vos revenus, vos crédits existants et votre patrimoine doivent être documentés.

Les dossiers sont présentés aux établissements adaptés au montage, notamment BNP Paribas, Société Générale, LCL, CIC, Crédit Mutuel ou Caisse d’Épargne. L’accord dépend de l’étude de chaque banque.

Auteuil, Passy, le Trocadéro ou le secteur Victor Hugo : votre recherche dépend du logement visé autant que du quartier. La médiane affichée porte sur l’ensemble du 16e ; elle ne donne pas le prix d’un appartement précis.

Nous cadrons avec vous l’enveloppe disponible avant les visites : capacité d’emprunt, apport, frais d’acquisition et travaux. Vous pouvez ensuite rapprocher ce budget des biens que vous visitez.