Courtier immobilier à Paris 15e.

L’intérêt se mesure sur les offres obtenues pour votre projet : taux, assurance, frais de garantie et conditions de remboursement. Il faut aussi tenir compte des honoraires de courtage. Si votre banque vous a déjà fait une proposition, apportez-la pour servir de référence. Nous vous expliquons les différences avant votre choix, sans garantir une économie.

Certaines banques n’acceptent que les demandes directes. Nous vous précisons celles que nous pouvons solliciter pour votre projet. Le mandat Aeconomia est exclusif : ses conditions vous sont expliquées avant signature. Le suivi se fait depuis Orléans, en visio ou par téléphone ; nous n’avons pas d’agence pour vous recevoir à Paris.

Les honoraires sont à votre charge. Leur montant vous est annoncé par écrit au premier rendez-vous. Ils sont intégrés au financement et réglés par la banque au déblocage.

Chez Aeconomia, trois conditions doivent être réunies : un mandat confié, un financement obtenu et un projet mené jusqu’à la remise des clés. Si l’une manque, aucune facture. Aucun honoraire n’est encaissé avant le versement effectif des fonds, conformément à l’article L519-6 du Code monétaire et financier.

Vérifiez son immatriculation à l'ORIAS, exigez les honoraires par écrit avant de signer le mandat, demandez avec quelles banques il travaille et qui suivra concrètement votre dossier, du montage à la signature. Ces quatre réponses disent l'essentiel, quel que soit le courtier.

Pièces d'identité, justificatifs de revenus (bulletins de salaire, ou bilans pour les indépendants), avis d'imposition, relevés de comptes récents et justificatif d'apport. Si vous avez déjà signé un compromis, gardez-le à portée de main pour le premier échange.

Le délai dépend des pièces disponibles et du calendrier des banques sollicitées. Nous vous indiquons les justificatifs à réunir et suivons les réponses. Un accord de principe ne remplace pas l’offre de prêt. Pour un achat, nous tenons aussi compte des échéances prévues avec le notaire, que les échanges de courtage se fassent à distance ou au cabinet.

Oui. Nous examinons si une renégociation ou un rachat présente un intérêt une fois les frais et l’assurance pris en compte. Si l’opération ne vous apporte rien, nous vous le disons.

La première renégociation est offerte, sur demande, si les taux baissent d’environ un point, sans limite de durée et quelle que soit la banque choisie au départ. Elle se discute avec votre banque ; un rachat par une autre banque peut entraîner de nouveaux frais.

Pour votre achat dans le 15e, comparez durée, TAEG, assurance et frais de garantie sur les mêmes hypothèses. Les conditions de remboursement anticipé et la modularité méritent également d’être regardées.

Nous expliquons les propositions côte à côte pour que votre choix repose sur le contrat complet.

Votre apport, vos revenus et le bien orientent les établissements à solliciter.

Nous travaillons avec toutes les banques accessibles au courtage et sollicitons, dossier par dossier, celles qui sont adaptées à votre profil : les grandes banques nationales comme BNP Paribas, la Société Générale, LCL, le CIC, le Crédit Mutuel ou la Caisse d'Épargne, selon ce que chacune accepte au moment où vous financez.

Aeconomia est indépendant, sans affiliation à une franchise ni à une tête de réseau. Nous choisissons les banques à solliciter en fonction de votre dossier.

Votre courtier prépare la demande et défend vos intérêts pendant la négociation ; la décision de prêter appartient à chaque établissement.