Un peu de définition

Un apport correspond à la somme d’argent dont dispose un emprunteur pour financer une partie de son bien immobilier.
C’est une sorte de garantie pour les établissements bancaires qui le finance.

“Mais alors, faut-il obligatoirement mettre un apport pour emprunter et acheter ? “

La réponse est non.
En effet, chez Aeconomia il n’est pas obligatoirement nécessaire de mettre un apport pour obtenir un prêt immobilier, toutefois, il est préférable d’avoir une épargne de précaution afin de rassurer les banques.

D’ailleurs, si vous n’avez pas “beaucoup” d’épargne,
gardez-là, on ne sait jamais…!

Oui mais…
… les banques que vous avez consultées vous annonce qu’il faut en mettre un ?
Pas de panique, on s’occupe de tout.
Sans l’aide de votre courtier, les banques, il est vrai, auront davantage tendance à privilégier un apport personnel pour votre crédit en cas d’acquisition, et cela pour se sécuriser.
Cela les rassure sur votre capacité à rembourser vos mensualités, et dans l’inconscient collectif, surtout des banques, mettre un apport rend votre profil plus sérieux.
Dans ce cas, n’ayez crainte, notre expertise est alors là pour vous permettre de monter un dossier solide et bien préparé, et de négocier, grâce à des arguments pertinents, sur vous et votre situation, auprès des différents partenaires bancaires qui pourraient accepter un financement.

Nos statistiques:

Cependant, si apport il y a, vous n’êtes pas obligés de faire tapis.
Pour un peu parler chiffre, (juste un peu c’est promis),

chez Aeconomia,
– 84 % des emprunts immobiliers avec apport, se font avec moins de 10 000 euros.
– De plus, 56 % de nos clients réalisent leur projet immobilier sans apport dans le Loiret.

De quoi peut être, vous rassurer sur votre capacité d’emprunt. Enfin, dans le Loiret, nous sommes plutôt chanceux, les banques qui proposent les meilleurs conditions acceptent souvent les financements sans apport.

Ah, vous aimez les chiffres finalement?

Alors retenez bien ceci:
10.000€ = 40€/Mois
En effet, si vous injectez 10 000€ en apport
sur un prêt de 25 ans (à un taux de 1.5%) la mensualité diminuera d’environ 40€ / mois hors assurance.
(20 000€ -> 80€ etc)
Comme vous pouvez le constater, mettre un “petit” apport ne diminuera pas de beaucoup la mensualité.

Et si je veux / peux mettre un apport plus conséquent, que dois-je faire ?

Allez-y, c’est loin d’être une mauvaise idée!
En intégrant de l’apport dans votre projet, vous investissez dans la pierre, une valeur sûre notamment à Orléans et ses alentours.
Gardez un peu de liquidités sur vos livrets d’épargne, c’est très important.
Si vous estimez en avoir assez, injectez un apport sans hésiter, car si vous avez le choix entre placer X € sur un livret d’épargne ou X € dans la pierre, sur le long terme, votre placement sera bien plus rentable.

Cas d’exception

(sinon ça serait pas drôle hein!)
Nous déconseillons, ainsi que nos partenaires bancaires, souvent de mettre un apport dans le cadre d’un projet de construction de maison individuel.

Afin de pouvoir faire face à d’éventuelles imprévus en fin de chantier, aussi bien en cas de coup dur qu’en cas de coup de cœur !
On n’est jamais trop prudent !

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aeconomia.fr

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