Vous appréciez mes conseils ?
Attendez de voir ce que je peux faire pour votre projet lors de votre étude de capacité d'emprunt
Comme vous le savez peut-être, le marché immobilier a été confronté à de nombreux risques de blocages dans les financements de projets immobiliers ces derniers mois.
Comment ? Pourquoi ? On vous dit tout dans cet article !
En voyant cela, les courtiers immobiliers ont alerté les pouvoirs publics sur cette situation et ont demandé des mesures pour débloquer le marché.
Suite à ces alertes, Bercy a décidé de valider le projet de mensualisation du taux d’usure pour les crédits immobiliers. Cette décision permettra donc aux banques de mieux s’ajuster aux conditions de financement pour les projets immobiliers, et ce, en fonction des conditions réelles du marché immobilier.
Et concrètement, ça change quoi ?
Cela permettra tout d’abord de mieux s’adapter aux fluctuations des taux d’intérêt, évitant ainsi les risques de blocage liés au taux d’usure lors des demandes de financements. Dans un second temps, les banques pourront faire remonter leur taux de crédit plus rapidement, et ouvrir un peu plus le « robinet de crédit ».
Il est important de noter que la décision de mensualiser le taux d’usure ne modifie pas son mode de calcul pour vos prêts immobiliers. Il s’agit simplement d’un ajustement technique temporaire qui permettra de maintenir une actualisation du taux d’usure chaque mois, jusqu’à ce que les taux de marché se stabilisent.
Ce qu’il faut retenir
Il faut donc plus que jamais, un projet bien pensé et optimiser votre prêt immobilier avec un courtier qui vous accompagne tout au long de votre démarche.
ARTICLE RÉDIGÉ PAR :
Raphaël Nicq
Raphaël est courtier dans le cabinet de courtage local et indépendant Aeconomia situé à Orléans. Spécialisé dans les prêts immobiliers, Raphaël négocie pour vous les meilleures conditions de votre financement.
Partagez cet article directement sur :
