Vous appréciez mes conseils ?
Attendez de voir ce que je peux faire pour votre projet lors de votre étude de capacité d'emprunt
Pour commencer un courtier en prêt immobilier est un intermédiaire entre son client et les banques. En fait, s’occupe de l’intégralité des démarches administratives/bancaires en négociant les meilleures conditions du marché (taux, assurance emprunteurs, garanties, options diverses).
Ensuite, un courtier est spécialisé dans le financement en prêt immobilier et pourra ainsi conseiller au mieux son client dans la solution qui lui semblerait-être la plus adaptée.
En plus, il n’est payé qu’en cas de résultat et ses honoraires sont intégrés dans le financement: le rendez-vous est gratuit, ainsi que le conseil, le suivi et l’intégralité des démarches.
Pour finir, il vous fait économiser du temps et de l’argent !
Un courtier c’est en quelques sortes “l’avocat de la finance“…
Votre courtier défend donc vos intérêts auprès des banques (comme au tribunal) et vous accompagne même lors du rendez-vous de signature (le jugement !)
Bien sûr, vous pouvez vous représenter seul, mais vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier et risquez de faire des erreurs.
Vous n’avez pas les mêmes compétences et connaissances dans le domaine ou tout simplement pas le temps et préférez déléguer toute la paperasse (et ce n’est pas une mince affaire!) à votre courtier préféré.
Par ailleurs les règles d’octroies et les politiques crédits changent très régulièrement.
Gardez à l’esprit qu’un courtier n’est payé qu’au résultat, uniquement si vous choisissez l’offre qu’il aura négocié pour vous.
Chez Aeconomia, un courtier ne coûte pas, il rapporte!
Et le conseiller bancaire dans tout ça?
Le conseiller bancaire est un généraliste, il est salarié par la banque pour vous conseiller et vous équiper en fonction de vos besoins/ souhaits.
Nous sommes quasi-certains que vous avez déjà arrêté de lire à partir de cette phrase, pour les plus courageux d’entre vous qui continueraient la lecture: on vous drop un petit fun fact en restant dans le thème. Saviez-vous que le mot “banque” provient de l’italien “banca”? Il s’agit d’un banc en bois sur lequel les changeurs du Moyen Âge exerçaient leur activité!
Vous en voulez encore? Chaque grand seigneur ou chaque grande ville avait le droit de frapper sa propre monnaie. Des monnaies différentes étaient donc en circulation dans un même pays. Le rôle du “changeur” (l’ancêtre du banquier) était de changer (moyennant paiement) la monnaie de celui qui arrivait de l’extérieur de la ville contre de la monnaie utilisée dans la ville. ça servait à ça les banquiers!
Allez trêve de blabla…On vous explique toutes les différences dans un tableau, c’est plus simple.
Puis-je aller voir ma banque avant d’aller voir un courtier ?
Bien sûr, notamment si vous souhaitez étudiez votre capacité d’emprunt , cela vous permettrait par la suite de comparer avec l’offre négociable par le courtier dès le premier rendez-vous !
Attention cependant, si votre projet en est à un stade avancé, cela risque d’être contre-productif car le courtier pourrait ne pas pouvoir reprendre la main dans les banques démarchés, dont la votre (si votre projet est déjà en cours d’étude par celle-ci).
Il faut comprendre que le courtier se bat pour son client et non pas contre. Ainsi il pourrait également refuser de vous représenter si vous souhaitez effectuer des démarches de votre côté en parallèle car cela l’empêcherait de mettre les banques en confrontations pour défendre vos intérêts.
Vous le savez, en plus de l’économie réalisé au final, l’intérêt de passer par un courtier est de vous débarrasser de toutes la paperasse et des démarches bancaires, c’est un spécialiste, alors faites lui confiance !
Pour synthétiser
Vous l’aurez compris, votre courtier Aeconomia est un point pivot dans la recherche et l’optimisation de votre crédit immobilier entre les différentes banques locales.
Il vous permettra de déterminer les différentes tendances du marché plus précisément et vous représentera au moment voulu sans délais.
Pour faire bref, c’est notre métier, alors qui mieux que nous peut vous aider et vous conseiller sur le sujet ?
ARTICLE RÉDIGÉ PAR :
Delphine Dechartre
Delphine est courtière dans le cabinet de courtage local et indépendant Aeconomia situé à Orléans. Spécialisé dans les prêts immobiliers, Delphine négocie pour vous les meilleures conditions de votre financement.
Foire aux questions
Pourquoi passer par un courtier immobilier ?
Pour gagner du temps et de l’argent. Découvrez en détail pourquoi choisir un courtier immobilier peut être bénéfique pour votre prêt.
Combien coûte un courtier ?
Les honoraires dépendent de la complexité du dossier. Vous pouvez évaluer le coût d’un courtier dans un article dédié.
Par quel courtier passer à Orléans ?
Il existe plusieurs courtiers sur Orléans. Beaucoup font partie d’enseignes nationales, nous vous conseillons de privilégier un courtier local issu du Loiret pour votre projet d’achat.
